İstanbul'da malik, müteahhit
Yarısı Bizden ön kontrol
Kendi hesabınız
Bu projede desteği kesen bir şart var mı?
Yalnız ön kontroldür, uygunluğa idare karar verir. Girdileriniz bu sayfada kalır, sunucuya gitmez.
Kat karşılığı sözleşmesinin tarihi değildir; ruhsattan sonra imzalanır.
Yıkılacak binanın eski ruhsatı sorulmuyor. Soru, parselde yapılacak yeni yapının ruhsatıdır, kapsamını idareden doğrulayın.
Ön kontrol sonucu
Ön kontrol: hibe ve kredi bu hâliyle kesiliyor.
Bu şart için projeyi 100 m² kısmak gerekir.
- İlGeçer
Karar yalnız İstanbul içindir.
- Riskli yapıGeçer
6306 kapsamında onaylanan riskli yapı aranır.
- Eski ruhsatGeçer
Parselde 1 Nisan 2023'ten önce yeni yapı ruhsatı yok.
- Bağımsız bölüm sınırıGeçer
Mevcut 7 bölüm, üst sınır 10, projede 10.
- İnşaat alanı sınırıKalmaz
Mevcut 1.200 m², üst sınır 1.800 m², projede 1.900 m².
m.3/2 yalnız hibe ve krediyi keser, tahliye desteğini anmaz. 125.000 TL tahliye desteği kendi şartına bağlıdır: bölümde oturan ya da onu kullanan kişiye, bölüm başına bir kez.
Tutarlar (her bölüm ayrı hak sahibi)
- Hibe
- Kesiliyor
- Kredi, geri ödemeli
- Kesiliyor
- Hibe + kredi toplamı
- Kesiliyor
- Tahliye desteği
- ₺875.000
Kesilen kalemin tutarı gösterilmez. Engel kalkarsa burada görünür.
Kredi hakkında
- Kredi hibe değildir, geri ödenir: 120 aya kadar, ruhsattan itibaren 24 ay ödemesiz.
- Sonra ilk 12 taksit faizsizdir. Borç her ocakta TÜFE yıllık artışının yarısı kadar güncellenir.
- Kredi için taşınmaz üzerine Başkanlık adına ipotek konur (m.3/11).
- Aynı kişinin diğer konutunda 1.750.000 TL'ye, diğer işyerinde 875.000 TL'ye kadar yalnız kredi vardır, hibe yoktur.
Ödeme hak sahipleri adına yüklenici hesabına, subasman, taşıyıcı sistem bitimi ve inşaat bitiminde üç eşit taksitle yapılır.
Sınır ve uyarı
- Bu araç uygunluk kararı vermez. Karar idarenindir, destek "verilebilir" diye yazılıdır ve bütçe imkânına bağlıdır.
- Hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi için son tarih 31 Aralık 2027.
- Talep ruhsat ve kat irtifakından sonra yapılır.
- Karar 9768'deki "sözleşme" sözcüğünün hangi sözleşmeyi kastettiğini metin söylemez. İdareye sorun.
Dayanak
Son kontrol: 1 Kasım 2026