Veri yılı: 2016-17 envanteri
Ataşehir'de kentsel dönüşüm
- 1980 öncesi
- 7.735 bina%28
- 1980-2000
- 10.297 bina%37,3
- 2000 sonrası
- 9.551 bina%34,6
- 1-4 kat
- 18.774 bina%68,1
- 5-19 kat
- 8.809 bina%31,9
Mahalleler
| Mahalle | Bina | m² ilan |
|---|---|---|
| Aşık Veysel | 1.172 | 62.300 TL |
| Atatürk | 851 | 142.900 TL |
| Barbaros | 1.892 | 150.000 TL |
| Esatpaşa | 2.126 | 67.700 TL |
| Ferhatpaşa | 1.984 | — |
| Fetih | 554 | 81.500 TL |
| İçerenköy | 4.622 | 68.600 TL |
| İnönü | 1.421 | 73.500 TL |
| Kayışdağı | 2.978 | 70.900 TL |
| Küçükbakkalköy | 1.727 | 100.800 TL |
| Mevlana | 890 | — |
| Mimar Sinan | 908 | — |
| Mustafa Kemal | 1.452 | — |
| Örnek | 1.859 | 76.900 TL |
| Yeni Çamlıca | 1.327 | — |
| Yenisahra | 1.424 | — |
| Yenişehir | 396 | 107.400 TL |
m² ilan: brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı. Az ilanlı mahallede yazılmaz.
Emlak piyasası
Ataşehir'de konutların metrekaresi kaç lira?
1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 1.391 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 85.000 TL. İlanların yarısı 65.000 TL ile 113.600 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 8,7 milyon TL.
Ataşehir'de kiralar ne düzeyde?
Aynı dönemde 1.147 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 40.000 TL, brüt metrekare başına 540 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 13,2 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.
Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?
Bina yaşı belli 1.263 satılık ilanın %8'i 30 yaş ve üstü binalarda. Beş yaş ve altındaki binalarda medyan metrekare ilan fiyatı 101.400 TL, 30 yaş ve üstündekilerde 68.000 TL. Yeni binalar %49 daha yüksek fiyatla ilana çıkıyor. Bu fark tek bir binanın dönüşüm sonrası değerini göstermez.
BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.
Yapı ruhsatı eğilimi
* 2026 yalnız Ocak-Haziran dönemini kapsar.
2025 yılında 159 bina için yapı ruhsatı verildi; 148 tanesi ikamet amaçlı. 2010-2025 arasında yıllık ortalama 325 bina; en yüksek yıl 2011 (632 bina). 2026 yılının ilk 6 ayında (Ocak-Haziran) 74 bina için ruhsat verildi.
Yıllara göre sayılar
| Yıl | Tüm binalar | İkamet amaçlı |
|---|---|---|
| 2010 | 600 | 560 |
| 2011 | 632 | 603 |
| 2012 | 582 | 519 |
| 2013 | 518 | 488 |
| 2014 | 523 | 451 |
| 2015 | 426 | 386 |
| 2016 | 378 | 340 |
| 2017 | 424 | 379 |
| 2018 | 121 | 109 |
| 2019 | 86 | 74 |
| 2020 | 71 | 67 |
| 2021 | 159 | 137 |
| 2022 | 192 | 177 |
| 2023 | 187 | 174 |
| 2024 | 137 | 117 |
| 2025 | 159 | 148 |
| 2026 (Ocak-Haziran) | 74 | 57 |
Kaynak: TÜİK, Yapı İzin İstatistikleri (Ocak 2010 - Haziran 2026). Aylık veriler BinaBina tarafından yıllık toplama çevrildi.
İmar ve plan kaynağı
İlçe düzeyi
Bu bilgi Ataşehir geneli içindir. Mahallenize veya binanıza özel değildir.
Belediyenin sayfasında ada ve parsel ile sorgulanabiliyor.
Örnek parsellerde plan görseli ve plan notu görüldü.
Emsal, yükseklik ve nizam tabloda görüldü.
TAKS ve bahçe görülmedi; plan notu veya paftada olabilir.
Değerler parsele göre değişir. Bu yüzden burada sayı vermiyoruz.
Tapu mahallesi idari mahalleden farklı olabilir. Belediye sorgusu tapu adını isteyebilir.
- Plan görseli
- Görüldü
- Plan notu
- Görüldü
- Emsal
- Görüldü
- Yükseklik
- Görüldü
- TAKS
- Görülmedi
- Bahçe
- Görülmedi
- Nizam
- Görüldü
Son kontrol: Kasım 2026. Belediye sayfası bilgi amaçlıdır, resmî belge yerine geçmez.
1. derece acil ulaşım yolları
İlçe adıyla kayıtlı yollar. İl geneli yollar dahil değil.
- Anadolu Otoyolu
- Anadolu Otoyolu Kavşağı
- D-100 Karayolu
- Dudullu Cad.
- Kayışdağı Cad.
- Kozyatağı Köprülü Kavşağı
- Narçiçeği Sk.
- Necip Fazıl Bulvarı
- Prof. Dr. Necmettin Erbakan Cad.
- Ulubatlı Hasan Sk.
- Vural Sk.
Projeler
Ataşehir ilçesinde yayındaki proje: 2. Projeleri gör