Veri yılı: 2016-17 envanteri
Çatalca'da kentsel dönüşüm
- 1980 öncesi
- 1.863 bina%6,8
- 1980-2000
- 9.264 bina%33,9
- 2000 sonrası
- 16.166 bina%59,2
- 1-4 kat
- 26.609 bina%97,5
- 5-19 kat
- 684 bina%2,5
Mahalleler
| Mahalle | Bina |
|---|---|
| Akalan | 409 |
| Atatürk | 645 |
| Aydınlar | 622 |
| Bahşayiş | 204 |
| Başak | 210 |
| Belgrat | 231 |
| Celepköy | 158 |
| Çakıl | 1.706 |
| Çanakça | 1.172 |
| Çiftlikköy | 844 |
| Dağyenice | 389 |
| Elbasan | 481 |
| Fatih | 874 |
| Ferhatpaşa | 2.320 |
| Gökçeali | 721 |
| Gümüşpınar | 397 |
| Hallaçlı | 826 |
| Hisarbeyli | 175 |
| İhsaniye | 752 |
| İnceğiz | 661 |
| İzzettin | 946 |
| Kabakça | 1.291 |
| Kaleiçi | 2.002 |
| Kalfa | 402 |
| Karacaköy Merkez | 1.034 |
| Karamandere | 349 |
| Kestanelik | 871 |
| Kızılcaali | 204 |
| Muratbey Merkez | 697 |
| Nakkaş | 649 |
| Oklalı | 461 |
| Ormanlı | 493 |
| Ovayenice | 1.083 |
| Örcünlü | 421 |
| Örencik | 533 |
| Subaşı | 930 |
| Yalıköy | 884 |
| Yaylacık | 30 |
| Yazlık | 216 |
Emlak piyasası
Çatalca'da konutların metrekaresi kaç lira?
1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 128 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 54.200 TL. İlanların yarısı 24.500 TL ile 90.800 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 17,1 milyon TL.
Çatalca'da kiralar ne düzeyde?
Aynı dönemde 15 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 50.000 TL, brüt metrekare başına 300 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 15,1 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.
Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?
Bina yaşı belli 114 satılık ilanın %5'i 30 yaş ve üstü binalarda.
BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.
Yapı ruhsatı eğilimi
* 2026 yalnız Ocak-Haziran dönemini kapsar.
2025 yılında 146 bina için yapı ruhsatı verildi; 116 tanesi ikamet amaçlı. 2010-2025 arasında yıllık ortalama 91 bina; en yüksek yıl 2016 (257 bina). 2026 yılının ilk 6 ayında (Ocak-Haziran) 14 bina için ruhsat verildi.
Yıllara göre sayılar
| Yıl | Tüm binalar | İkamet amaçlı |
|---|---|---|
| 2010 | 8 | 8 |
| 2011 | 42 | 41 |
| 2012 | 128 | 94 |
| 2013 | 88 | 61 |
| 2014 | 105 | 82 |
| 2015 | 115 | 88 |
| 2016 | 257 | 236 |
| 2017 | 76 | 61 |
| 2018 | 70 | 42 |
| 2019 | 32 | 22 |
| 2020 | 30 | 16 |
| 2021 | 52 | 42 |
| 2022 | 77 | 52 |
| 2023 | 133 | 104 |
| 2024 | 91 | 55 |
| 2025 | 146 | 116 |
| 2026 (Ocak-Haziran) | 14 | 12 |
Kaynak: TÜİK, Yapı İzin İstatistikleri (Ocak 2010 - Haziran 2026). Aylık veriler BinaBina tarafından yıllık toplama çevrildi.
1. derece acil ulaşım yolları
İlçe adıyla kayıtlı yollar. İl geneli yollar dahil değil.
- Bağlar Cad.
- Karacaköy Cad.
Projeler
Çatalca ilçesinde yayındaki proje: 0. Projeleri gör