Veri yılı: 2016-17 envanteri
Çekmeköy'de kentsel dönüşüm
- 1980 öncesi
- 510 bina%2,5
- 1980-2000
- 6.603 bina%31,8
- 2000 sonrası
- 13.674 bina%65,8
- 1-4 kat
- 15.006 bina%72,2
- 5-19 kat
- 5.781 bina%27,8
Mahalleler
| Mahalle | Bina | m² ilan |
|---|---|---|
| Alemdağ | 1.009 | 60.000 TL |
| Aydınlar | 1.081 | 57.600 TL |
| Cumhuriyet | 760 | 60.000 TL |
| Çamlık | 938 | 57.800 TL |
| Çatalmeşe | 1.191 | 57.700 TL |
| Ekşioğlu | 1.071 | 61.100 TL |
| Güngören | 548 | 94.300 TL |
| Hamidiye | 1.288 | 56.500 TL |
| Hüseyinli | 523 | — |
| Kirazlıdere | 498 | 65.500 TL |
| Koçullu | 400 | — |
| Mehmet Akif | 1.599 | 58.200 TL |
| Merkez | 2.223 | 66.000 TL |
| Mimar Sinan | 1.466 | 63.000 TL |
| Nişantepe | 1.023 | 96.000 TL |
| Ömerli | 1.710 | 144.700 TL |
| Reşadiye | 1.213 | 132.900 TL |
| Sırapınar | 477 | — |
| Soğukpınar | 642 | 62.500 TL |
| Sultançiftliği | 727 | 61.600 TL |
| Taşdelen | 400 | 69.100 TL |
m² ilan: brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı. Az ilanlı mahallede yazılmaz.
Emlak piyasası
Çekmeköy'de konutların metrekaresi kaç lira?
1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 2.176 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 63.300 TL. İlanların yarısı 52.600 TL ile 75.000 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 6,8 milyon TL.
Çekmeköy'de kiralar ne düzeyde?
Aynı dönemde 837 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 36.000 TL, brüt metrekare başına 380 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 13,9 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.
Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?
Bina yaşı belli 2.022 satılık ilanın %1'den azı 30 yaş ve üstü binalarda.
BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.
Yapı ruhsatı eğilimi
* 2026 yalnız Ocak-Haziran dönemini kapsar.
2025 yılında 382 bina için yapı ruhsatı verildi; 356 tanesi ikamet amaçlı. 2010-2025 arasında yıllık ortalama 540 bina; en yüksek yıl 2017 (855 bina). 2026 yılının ilk 6 ayında (Ocak-Haziran) 112 bina için ruhsat verildi.
Yıllara göre sayılar
| Yıl | Tüm binalar | İkamet amaçlı |
|---|---|---|
| 2010 | 383 | 368 |
| 2011 | 517 | 503 |
| 2012 | 513 | 486 |
| 2013 | 652 | 620 |
| 2014 | 627 | 595 |
| 2015 | 582 | 562 |
| 2016 | 569 | 537 |
| 2017 | 855 | 791 |
| 2018 | 422 | 389 |
| 2019 | 412 | 373 |
| 2020 | 347 | 317 |
| 2021 | 546 | 516 |
| 2022 | 499 | 456 |
| 2023 | 743 | 707 |
| 2024 | 586 | 556 |
| 2025 | 382 | 356 |
| 2026 (Ocak-Haziran) | 112 | 109 |
Kaynak: TÜİK, Yapı İzin İstatistikleri (Ocak 2010 - Haziran 2026). Aylık veriler BinaBina tarafından yıllık toplama çevrildi.
1. derece acil ulaşım yolları
İlçe adıyla kayıtlı yollar. İl geneli yollar dahil değil.
- Çavuşbaşı Cad.
- Çekmeköy Köprülü Kavşağı
- Eski Ankara Cad.
- Kemerdere Köprülü Kavşağı
- Sarıgazi Köprülü Kavşağı
- Şile Yolu Cad.
Projeler
Çekmeköy ilçesinde yayındaki proje: 0. Projeleri gör