Tanım
Mevzuattaki tanımDairenin dış duvarlarının çevrelediği alandır; komşu daireyle ortak duvarlarda duvarın ortası sınır sayılır. Şaft, ışıklık, hava bacası ve galeri boşlukları dahil edilmez, eklentiler ayrıca gösterilir.
Malik için önemi
Sözleşmede yalnız 'brüt m²' yazıyor ve hangi brüt olduğu belirtilmiyorsa yeni daire beklenenden küçük çıkabilir.
Sık karıştırılan
Satış ilanlarındaki 'brüt' çoğu zaman ortak alan payı da eklenmiş genel brüt alandır; bağımsız bölüm brüt alanı bundan küçüktür.
Dayanak
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği m.4(1)(ğ)(1)