Tanım
Mevzuattaki tanımTaşıyıcı sistemi, bağımsız bölümün dış cephesini, ıslak hacimlerin yerini ve sayısını değiştirmeyen tamir ve tadillerdir: sıva, boya, doğrama, döşeme ve tavan kaplaması, elektrik ve sıhhi tesisat tamiri, çatı onarımı gibi. Ruhsata tabi değildir.
Malik için önemi
Dönüşüm beklenirken binada yapılacak boya, pencere değişimi, çatı aktarımı gibi işler ruhsat istemez. Taşıyıcı sisteme, alana, bağımsız bölüm sayısına veya kullanım amacına dokunan iş ise esaslı tadilattır.
Sık karıştırılan
Isı yalıtımı (mantolama), doğalgaza dönüşüm ve binanın kendi ihtiyacı için güneş paneli de ruhsata tabi değildir; ama Kat Mülkiyeti Kanununa göre muvafakat, uygulama projesi, fenni mesuliyet taahhüdü ve idareden izin gerekir.
Dayanak
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği m.4(1)(i), m.59(1)-(2)