Tanım
Teslimde olağan bir incelemeyle fark edilemeyen, sonradan ortaya çıkan kusur. Gecikmeden bildirilmezse yapı kabul edilmiş sayılır; dava süresi teslimden itibaren beş yıl, müteahhidin ağır kusurunda yirmi yıldır.
Malik için önemi
Su sızıntısı ya da çatlak çıktığı gün yazılı bildirim yapmazsanız hakkınızı kaybedebilirsiniz.
Sık karıştırılan
Açık ayıp: teslimdeki incelemede görülebilen kusurdur ve hemen bildirilmesi gerekir.
Dayanak
TBK m.477/1 ve 3, m.478