Tanım
Mevzuattaki tanımParselin arka cephe hattı köşe noktalarından ön cephe hattına indirilen dik çizgilerin uzunluklarının ortalamasıdır.
Malik için önemi
Planda farklı hüküm yoksa ifrazla oluşacak konut ve ticaret parselleri ön bahçesiz nizamda 13,00 m'den, ön bahçeli nizamda ön bahçe mesafesi + 13,00 m'den sığ olamaz. Parsel büyüklüğü kurallarına uymayan arsaya yeni ruhsat verilmez; komşuları yapılaşmış olduğu için müstakil kalan parsel bunun istisnasıdır.
Sık karıştırılan
Bina derinliği ile karıştırılır; parsel derinliği arsanın, bina derinliği binanın ölçüsüdür.
Dayanak
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği m.4(1)(lll), m.6(1), (3) ve (5), m.8(4)