Tanım
Bir taşınmazın o gün piyasada olağan şartlarda satılabileceği değerdir. Salt çoğunluk kararına katılmayan malikin arsa payı, bu değerden az olmamak üzere açık artırmayla satılır.
Malik için önemi
Payı satılacak malik için kabul edilecek en düşük fiyat budur. Bu değeri Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü ya da yetki verilmiş belediye bünyesindeki Bedel Tespiti Komisyonu, SPK'lı kuruluş raporunu da gözeterek belirler.
Sık karıştırılan
Emlak vergisi için kullanılan vergi değeri ile karıştırılır. Bunlar farklı yöntemlerle bulunur ve çoğu zaman birbirini tutmaz.
Dayanak
6306 sayılı Kanun m.6/1; 6306 Uygulama Yönetmeliği m.15/2, m.15/3 ve m.15/A-3