Tanım
Mevzuattaki tanım6306 uygulamalarında kullanılmak üzere, TOKİ ya da İdarenin talebiyle veya kendiliğinden, Başkanlığın teklifi üzerine Bakanlıkça belirlenen alandır. 2023 değişikliğinden beri Kanun bunu yalnız yeni yerleşim alanıyla sınırlamaz.
Malik için önemi
Kendi arsanızı rezerv alan yaptırmak isterseniz yapılaşmaya esas arsa metrekaresinin yüzde otuzunu ya da bedelini Başkanlığa vermeniz gerekir.
Sık karıştırılan
Rezerv alan riskli olduğu için değil, dönüşüme yer açmak için seçilir; riskli alanla aynı şey değildir.
Dayanak
6306 sayılı Kanun m.2/1-c (7471 ile 'yeni yerleşim alanı olarak' ibaresi çıkarıldı), m.3/7; 6306 Uygulama Yönetmeliği m.3/1-e, m.4/1 ve m.4/3 (21/5/2024 değişikliği)