Tanım
Mevzuattaki tanımEkonomik ömrünü doldurmuş ya da yıkılma veya ağır hasar görme riski bilimsel ve teknik verilerle tespit edilmiş yapıdır. Riskli alanın içinde de dışında da olabilir.
Malik için önemi
Bina riskli yapı sayıldığında 6306 süreci başlar: tapuya belirtme, yıkım süresi ve salt çoğunlukla karar yolu açılır.
Sık karıştırılan
Bina eski diye kendiliğinden riskli yapı olmaz; lisanslı kuruluşun raporu ve tespitin kesinleşmesi gerekir. 'Riskli alan' ise tek bina değil, Cumhurbaşkanı kararıyla belirlenen bölgedir.
Dayanak
6306 sayılı Kanun m.2/1-d; 6306 Uygulama Yönetmeliği m.3/1-g