Tanım
Mevzuattaki tanım6306 kapsamındaki taşınmazın dönüşümden önceki ilk satışı, yeni yapının malike ilk devri ve tescili ile ipotek işlemlerinde tapu harcı ve noter harcı alınmaz.
Malik için önemi
Yeni daire malik adına tescil edilirken ya da kredi için ipotek konurken harç ödenmez. Parsel boş parsellerle birleştirilirse ya da imar hakkı başka parsele aktarılırsa muafiyet yalnız riskli parselin alan oranında uygulanır.
Sık karıştırılan
Muafiyet yalnız Kanunda sayılan ilk satış, devir, tescil ve ipotek işlemleri içindir. Yeni daire sonradan başkasına satılırsa normal tapu harcı ödenir.
Dayanak
6306 sayılı Kanun m.7/9-a,b,c; 6306 Uygulama Yönetmeliği m.16/9, m.16/11 (RG 4/2/2026-33158 değişikliği) ve m.16/12-a,b (492 sayılı Harçlar Kanunu m.38 ve m.57)