Tanım
Müteahhidin borcuna karşılık bir taşınmaz üzerinde tapuda kurulan rehin; borç ödenmezse taşınmaz satılıp alacak karşılanır. Resmi şekilde yapılmadan ve tapuya tescil edilmeden kurulmuş sayılmaz.
Malik için önemi
Sözleşmede yazan ama tapuya işlenmeyen ipotek, iş yarım kalırsa sizi korumaz.
Sık karıştırılan
Sözleşme şerhi: şerh hakkı üçüncü kişilere karşı korur; ipotek ise satışla alacağı ödetme imkanı verir.
Dayanak
'Teminat ipoteği' adı mevzuatta tanımlı değil; ipotek kuralları: TMK m.850, m.856, m.881