Tanım
Mevzuattaki tanımBağlı olduğu katın seviyesini aşmayan, tabii veya tesviye edilmiş zeminden en çok 1,50 m yükseklikte, bağımsız bölümün parçası ya da binanın ortak alanı olarak kullanılan terastır. Yan ve arka bahçede parsel sınırına 3,00 m'den, ön bahçede (aksine hüküm yoksa) 3,50 m'den fazla yaklaşamaz.
Malik için önemi
Zemin kat dairesine 'bahçe terası' vaadi bu ölçülerle sınırlıdır; terasın daireye mi ortak alana mı ait olacağı projede ve sözleşmede açıkça yazılmalıdır.
Sık karıştırılan
Zemin terası yapı kitlesinin en çok iki tarafını çevreleyebilir. Altı doldurularak kapatılabilir ya da duvarla çevrilip gerektiğinde depo olarak kullanılabilir.
Dayanak
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği m.4(1)(ccccc)