Tarihli liste
Kentsel Dönüşümde Resmî Tutarlar ve Süreler
İstanbul yapım için yardım
Yarısı Bizden diye bilinen yardım, yalnız İstanbul'da. Tutarlar üst sınırdır, ruhsat ve kat irtifakından sonra talep edilir. Karar "verilebilir" der.
Hibe, bir konut için
875.000 TL'ye kadar
Riskli yapıda konutu olan hak sahibine karşılıksız.
1 Mayıs 2025'ten beri. Daha önce yapılmış sözleşmelerde sözleşme tarihindeki tutar uygulanır.
Cumhurbaşkanı Kararı 9768, m.1 (8189 m.3/5)Kontrol: 1 Kasım 2026
Kredi, bir konut için
875.000 TL'ye kadar
Aynı konut için, geri ödemeli.
1 Mayıs 2025'ten beri. Daha önce yapılmış sözleşmelerde sözleşme tarihindeki tutar uygulanır.
Cumhurbaşkanı Kararı 9768, m.1 (8189 m.3/5)Kontrol: 1 Kasım 2026
Kredi, diğer her bir konut için
1.750.000 TL'ye kadar
Hak sahibinin diğer konutları için, geri ödemeli. Bu satırda hibe yazılı değildir.
1 Mayıs 2025'ten beri. Daha önce yapılmış sözleşmelerde sözleşme tarihindeki tutar uygulanır.
Cumhurbaşkanı Kararı 9768, m.1 (8189 m.3/5)Kontrol: 1 Kasım 2026
Hibe, bir işyeri için
437.500 TL'ye kadar
Riskli yapıda işyeri olan hak sahibine karşılıksız.
1 Mayıs 2025'ten beri. Daha önce yapılmış sözleşmelerde sözleşme tarihindeki tutar uygulanır.
Cumhurbaşkanı Kararı 9768, m.1 (8189 m.3/5)Kontrol: 1 Kasım 2026
Kredi, bir işyeri için
437.500 TL'ye kadar
Aynı işyeri için, geri ödemeli.
1 Mayıs 2025'ten beri. Daha önce yapılmış sözleşmelerde sözleşme tarihindeki tutar uygulanır.
Cumhurbaşkanı Kararı 9768, m.1 (8189 m.3/5)Kontrol: 1 Kasım 2026
Kredi, diğer her bir işyeri için
875.000 TL'ye kadar
Hak sahibinin diğer işyerleri için, geri ödemeli. Bu satırda hibe yazılı değildir.
1 Mayıs 2025'ten beri. Daha önce yapılmış sözleşmelerde sözleşme tarihindeki tutar uygulanır.
Cumhurbaşkanı Kararı 9768, m.1 (8189 m.3/5)Kontrol: 1 Kasım 2026
Tahliye desteği
125.000 TL
Bağımsız bölümde oturan veya onu kullanan malik, kiracı ve sınırlı ayni hak sahibine; bölüm başına bir kere, karşılıksız.
1 Mayıs 2025'ten beri. Daha önce yapılmış sözleşmelerde sözleşme tarihindeki tutar uygulanır.
Cumhurbaşkanı Kararı 9768, m.1 (8189 m.3/6)Kontrol: 1 Kasım 2026
Hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi için son tarih
31 Aralık 2027
6306 kapsamında onaylanan riskli yapılar için, bütçe imkânları doğrultusunda.
19 Ekim 2026 tarihli kararla, 20 Ekim 2026'da yayımlandı.
Cumhurbaşkanı Kararı 11902 (8189 m.3/13)Kontrol: 1 Kasım 2026
Büyüme sınırı
1,5 katı
Yeni projedeki bağımsız bölüm sayısı veya inşaat alanı mevcudun bir buçuk katını geçerse hibe ve krediden yararlanılamaz.
23 Şubat 2024'ten beri.
Cumhurbaşkanı Kararı 8189, m.3/2Kontrol: 1 Kasım 2026
Eski ruhsat engeli
1 Nisan 2023
Riskli yapının parselinde bu tarihten önce yeni yapıya ait yapı ruhsatı düzenlenmişse yapım için yardımdan yararlanılamaz.
23 Şubat 2024'ten beri.
Cumhurbaşkanı Kararı 8189, m.3/3Kontrol: 1 Kasım 2026
Ödeme biçimi
3 eşit taksit
Subasman, taşıyıcı sistemin bitimi ve inşaat bitiminde; hak sahipleri adına, anlaşılan yüklenicinin Bankadaki hesabına.
23 Şubat 2024'ten beri.
Cumhurbaşkanı Kararı 8189, m.3/7Kontrol: 1 Kasım 2026
Kredi geri ödemesi
120 aya kadar
Ruhsat tarihinden itibaren 24 ay ödemesiz, sonra ilk 12 taksit faizsiz. Borç her ocakta TÜFE yıllık artışının yarısı kadar güncellenir.
23 Şubat 2024'ten beri.
Cumhurbaşkanı Kararı 8189, m.2 ve m.3/8-9Kontrol: 1 Kasım 2026
Kredi ipoteği
Tutar yazılmadı
Kredi için Başkanlık adına taşınmaz üzerinde ipotek tesis edilir. Karar ipotek tutarını kredi tutarına bağlar; oranı metinden görün.
23 Şubat 2024'ten beri.
Resmî kaynağa bakın: Cumhurbaşkanı Kararı 8189, m.3/11Kontrol: 1 Kasım 2026
Bakanlık kira yardımı
Riskli alan dışındaki riskli yapı için. Yönetmelik "yapılabilir" der, başvuru şarttır.
Malik için yardım süresi
18 ay
Anlaşma ile tahliye edilen yapının malikine, tahliye veya yıkım tarihinden itibaren.
Yönetmeliğin 21 Mayıs 2024 değişikliğiyle.
6306 Uygulama Yönetmeliği, m.16/1Kontrol: 1 Kasım 2026
Aylık kira bedeli
Tutar yazılmadı
Bedeli Başkanlık belirler. 2026 için resmî bir tablo bulamadık, bu yüzden tutar yazmıyoruz.
Güncel tutarı Müdürlüğe veya yetki devri varsa İdareye sorun.
Resmî kaynağa bakın: 6306 Uygulama Yönetmeliği, m.16/1Kontrol: 1 Kasım 2026
Kiracı için tek seferlik yardım
2 katı
Aylık bedelin iki katı. Kiracı olarak oturanlara ve işyeri işletenlere bir defada.
Yönetmeliğin 21 Mayıs 2024 değişikliğiyle.
6306 Uygulama Yönetmeliği, m.16/3Kontrol: 1 Kasım 2026
Kapıcı ve sınırlı ayni hak sahibi için tek seferlik yardım
5 katı
Aylık bedelin beş katı. Kapıcı dairesinde oturanlara, sınırlı ayni hak sahibi olarak oturanlara veya işyeri işletenlere bir defada.
Yönetmeliğin 21 Mayıs 2024 değişikliğiyle.
6306 Uygulama Yönetmeliği, m.16/3Kontrol: 1 Kasım 2026
Başvuru süresi
1 yıl
Tahliye tarihinden veya riskli yapının yıktırıldığı tarihten itibaren.
Yönetmeliğin 21 Mayıs 2024 değişikliğiyle.
6306 Uygulama Yönetmeliği, m.16/4Kontrol: 1 Kasım 2026
İBB ek kira yardımı
Yalnız İstanbul'daki öncelikli yapılar için, Bakanlık yardımına ek olarak.
Binada oturan malik
10.000 TL / ay
18 ay boyunca, emekliyse aylık 12.000 TL. Hızlı taramada D veya E risk sınıfına giren öncelikli yapı, yıkım gerçekleşmiş bina.
İBB Meclisinin 12.11.2025 tarihli, 1277 sayılı kararına göre. Karar metni değil, İBB sayfası okundu.
İBB Kentsel Dönüşüm, kira desteği sayfasıKontrol: 1 Kasım 2026
Binada oturmayan malik
6.500 TL / ay
18 ay boyunca. Hızlı taramada D veya E risk sınıfına giren öncelikli yapı, yıkım gerçekleşmiş bina.
İBB Meclisinin 12.11.2025 tarihli, 1277 sayılı kararına göre. Karar metni değil, İBB sayfası okundu.
İBB Kentsel Dönüşüm, kira desteği sayfasıKontrol: 1 Kasım 2026
Kiracı
10.000 TL / ay
12 ay boyunca, emekliyse aylık 12.000 TL. Hızlı taramada D veya E risk sınıfına giren öncelikli yapı, yıkım gerçekleşmiş bina.
İBB Meclisinin 12.11.2025 tarihli, 1277 sayılı kararına göre. Karar metni değil, İBB sayfası okundu.
İBB Kentsel Dönüşüm, kira desteği sayfasıKontrol: 1 Kasım 2026
Süre ve oranlar
Tutar değil ama sık sorulur.
Müteahhit teminatı
%6
Yapı yaklaşık maliyet bedelinin yüzde 6'sı. Riskli yapının parselinde, işi üstlenen müteahhit ruhsattan önce İdareye verir. Bina tamamlama sigortası yaptırılırsa aranmaz. Tek parselde, bir bodrum hariç en çok iki katlı ve toplam 500 metrekareyi geçmeyen yapıda parsel maliki kendi yapısını inşa ediyorsa, tamamlanmadan üçüncü kişiye satış yapılmaması ve tapuya belirtme konulması şartıyla yine aranmaz.
Oran 13 Aralık 2024 değişikliğiyle.
6306 Uygulama Yönetmeliği, m.13/9-c ve m.13/9-ğKontrol: 1 Kasım 2026
Tespit ilanı
15 gün
Muhtarlıkta ilan. İlanın son gününden itibaren 15 gün de itiraz süresidir.
Yönetmeliğin 1 Kasım 2026'da okunan metni.
6306 Uygulama Yönetmeliği, m.7/4-5Kontrol: 1 Kasım 2026
Yıktırma süresi üst sınırı
90 gün
İdare, maliklere en çok bu kadar süre verir.
Yönetmeliğin 1 Kasım 2026'da okunan metni.
6306 Uygulama Yönetmeliği, m.8/3-aKontrol: 1 Kasım 2026
Yıkım ruhsatı
6 iş günü
Tahliye ve hizmetlerin kapatılması belgelendiyse, maliklerin muvafakati aranmadan düzenlenir.
Yönetmeliğin 1 Kasım 2026'da okunan metni.
6306 Uygulama Yönetmeliği, m.8/3-bKontrol: 1 Kasım 2026
İlan yolunda yazılı bekleme toplamı
97 gün
Metinde yazan bir süre değil, ilan yolundaki sürelerin bizim hesapladığımız toplamıdır. Noter ve e-tebligat kısaltır, tahliye ve yıkım dâhil değildir.
Yönetmeliğin 1 Kasım 2026'da okunan metni.
6306 Uygulama Yönetmeliği, m.7, m.15 ve m.15/AKontrol: 1 Kasım 2026
Tutarını yazmadıklarımız
Metinde rakam olsa da size uygulanıp uygulanmadığını doğrulayamadık.
İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler kredisi
Tutar yazılmadı
Üst sınır ve faiz kılavuzda yazar. Kılavuz projenin pilot olarak İzmir'de başladığını söyler; İstanbul başvurusunun açıldığını doğrulayamadık.
Başvuru duyurusunu Bakanlıktan izleyin.
Resmî kaynağa bakın: Bakanlık, riskli yapı malikleri kılavuzuKontrol: 1 Kasım 2026
120 günden eski kontrol tarihli satırda rakam kalkar, yalnız resmî kaynak görünür. Tutarlar değişebilir; başvurmadan önce kaynağını açın.
Son kontrol: 1 Kasım 2026. Bu sayfa genel bilgi verir, hukuki danışmanlık değildir. Dosyanıza özel süre ve haklar için avukata danışın.