Tanım
Tek bağımsız bölümlü konutlar dışında; bağımsız bölüm, ortak alan (teknik hacimler hariç) veya eklenti bulunan bodrum dahil kat adedi 3 olan binalarda asansör yeri bırakılması, 4 ve daha fazla olanlarda asansör yapılması zorunludur.
Malik için önemi
Asansör, bağımsız bölüm, ortak alan veya eklenti bulunan bodrumlar dahil bütün katlara hizmet vermelidir. 10 kat ve üzeri binalarda veya zemin kat üzerinde 20'den fazla konut bulunan yapılarda en az 2 asansör gerekir; bu, müteahhidin tercihi değil yönetmelik kuralıdır.
Sık karıştırılan
1/7/2026 değişikliğinden önce imar durumu, yol kotu tutanağı gibi ruhsat öncesi belgeler için idareye başvurulmuş yapılarda ve 6306 kapsamında noter onaylı inşaat sözleşmesi düzenlenmiş yapılarda, m.5(27) ile m.34(1) ve (8)'deki kat ve bodrum kuralları değişiklikten önceki haliyle uygulanır. Asansör yapılmış olması merdiven zorunluluğunu kaldırmaz.
Dayanak
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği m.34(1), (4), (6) ve (8) (m.34(1) ve (8) RG 1/7/2026-33297 değişikliği); m.5(27); geçici m.3(11)