Tanım
Tapuda taşınmazın niteliğinin (arsa, bina, kargir ev gibi) gerçek duruma göre düzeltilmesidir. Bina bitince ya da yıkılınca yapılır.
Malik için önemi
6306 kapsamında bina yıkılınca tapudaki nitelik malik onayı aranmadan mevcut duruma, yani arsaya göre düzeltilir.
Sık karıştırılan
Kat mülkiyetine geçişle karıştırılır; cins tashihi tek başına daireleri ayrı tapuya bağlamaz.
Dayanak
Terim mevzuatta tanımlı değil; 6306 sayılı Kanun m.6/1 'cins değişikliği' işlemini ve niteliğin resen mevcut duruma göre tescilini düzenler