Tanım
Mevzuattaki tanım6306 kapsamındaki dönüşüm projelerinde yapılan konutların net 150 m²'ye kadar olan kısmına yüzde 1 KDV uygulanır. Net alan duvarlar hariç kullanılabilen alandır; 150 m²'yi aşan kısma genel oran olan yüzde 20 uygulanır.
Malik için önemi
Müteahhidin malik adına yaptığı inşaat işinde, mevcut inşaat alanının 1,5 katına kadar olan konut alanına da yüzde 1 uygulanır. Bu da malikin maliyetini doğrudan düşürür.
Sık karıştırılan
Oran konutun tamamına değil, net 150 m²'ye kadar olan kısmına uygulanır; brüt alanla karıştırılmamalıdır. 1/4/2022'den önce ruhsat alınan projelerde eski hükümler geçerlidir.
Dayanak
3065 sayılı KDV Kanunu m.28; Mal ve Hizmetlere Uygulanacak KDV Oranlarının Tespitine İlişkin Karar (BKK 2007/13033) ekli (I) sayılı liste B bölümü 11. sıra (CB Kararı 5359 ile, 1/4/2022) ve 13. sıra (CB Kararı 3470 ile, 30/1/2021); genel oran CB Kararı 7346 ile yüzde 20 (10/7/2023)