Tanım
Mevzuattaki tanımYapım işini yapı sahibine karşı üstlenen, meslek odasına kayıtlı kişi veya şirkettir; işi özenle ve meslek kurallarına uygun yapmak zorundadır. Bakanlıktan uygun sınıfta yetki belgesi almadan müteahhitlik yapamaz.
Malik için önemi
Sözleşmedeki taraf kimse sorumluluk onundur; imzalayan şirketin unvanını, yetki belgesini ve sınıfının bina büyüklüğüne uygunluğunu kontrol edin. Yıkım da yetki belgeli müteahhit sorumluluğunda yapılır.
Sık karıştırılan
Taşeron: müteahhidin işin bir bölümünü verdiği firmadır; malike karşı sorumluluk müteahhitte kalır. Müteahhit, malikin yapı denetim sözleşmesinde vekili olamaz (4708 m.2).
Dayanak
TBK m.470-471; 4708 sayılı Kanun m.1/j (tanım), m.2, m.3; 3194 sayılı İmar Kanunu m.28; Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliği m.3/1-p, m.9/1; Binaların Yıkılması Hakkında Yönetmelik m.5/4