Tanım
Mevzuattaki tanımPaylı ya da elbirliği mülkiyetinde ortaklardan birinin mahkemeden ortaklığın sona erdirilmesini istemesidir. Mal aynen bölünür; bölünemezse açık artırmayla satılıp bedel paylaştırılır.
Malik için önemi
Riskli yapı yıkıldıktan sonra arsa için bu dava açılabilir, ama dava hisse oranında salt çoğunlukla dönüşüm kararı alınmasını ve uygulanmasını engellemez. Davadan önce arabulucuya gitmek zorunludur.
Sık karıştırılan
6306'da salt çoğunluk kararına katılmayanların paylarının açık artırmayla satılması idari bir süreçtir; mahkemede açılan ortaklığın giderilmesi davası değildir. Bu dava sulh hukuk mahkemesinde görülür.
Dayanak
4721 sayılı TMK m.698-699; 6306 sayılı Kanun m.6/16 (7471 sayılı Kanunla eklendi, 2023); 6100 sayılı HMK m.4/1-b; 6325 m.18/B-1-b