Tanım
Bir dairenin katı, cephesi ya da manzarası yüzünden aynı büyüklükteki başka daireden fazla değer taşıması. Dağıtımda bu fark ek ödeme ya da alan düzeltmesiyle denkleştirilir.
Malik için önemi
Kura ya da daire seçiminde yalnız metrekareye bakarsanız değer kaybına uğrayabilirsiniz.
Sık karıştırılan
Arsa payı: şerefiye bir değer farkıdır; arsa payı tapuya yazılan pay oranıdır.
Dayanak
Terim mevzuatta tanımlı değil; arsa paylarının bağımsız bölümlerin konum ve büyüklüğüne göre değerleriyle oranlı tahsisi: 634 s. KMK m.3/2