Tanım
Yapı denetim kuruluşuna ödenen, oranı kanunla belirlenmiş ücret; Bakanlık birim maliyetiyle hesaplanan yaklaşık yapı maliyetinin yüzdesidir. Oran 1.000 m²'ye kadar %1,75, 1.001–50.000 m² arası %1,5, daha büyük yapılarda %1,25'tir.
Malik için önemi
Bu bedeli kimin ödeyeceğini müteahhit sözleşmesine açıkça yazdırmalısınız; para doğrudan şirkete değil il muhasebe birimindeki emanet hesaba yatırılır ve kuruluş başka adla ek ücret isteyemez.
Sık karıştırılan
Bu bir belediye harcı değil, denetim şirketine ödenen hizmet ücretidir. Elektronik dağıtıma girmeyen küçük işlerde oran %3,5'e kadar artırılabilir; yapım süresi bir yılı aşarsa oran yıllık %5 artar. 3.000 m²'yi aşan yapılarda taksitle ödenebilir, taksit yatmazsa inşaat durdurulur.
Dayanak
4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun m.5/5 (5/12/2024-7534 değişik), m.5/6; Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliği m.27, m.28