Veri yılı: 2016-17 envanteri
Nizam'da kentsel dönüşüm
Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.
- 1.485
- Bina, 20 kat altı
- %56,7
- 1980 öncesi
- %3,4
- 5-19 kat
Nizam'da binalar hangi dönemde yapılmış?
2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 1.485 binanın tahminen %56,7'si 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.
- 1980 öncesi
- 842 bina%56,7
- 1980-2000
- 426 bina%28,7
- 2000 sonrası
- 217 bina%14,6
Binalar kaç katlı?
Envanterde 1.434 bina 1-4 kat, 51 bina 5-19 kat bandında.
- 1-4 kat
- 1.434 bina%96,6
- 5-19 kat
- 51 bina%3,4
Muhtarlık nerede?
Halikarnas Sk. No:1 NİZAM/ADALAR
Emlak piyasası
Nizam'da konutların metrekaresi kaç lira?
1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 238 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 113.800 TL. İlanların yarısı 89.500 TL ile 150.000 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 17,1 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %6 üstünde.
Nizam'da kiralar ne düzeyde?
Aynı dönemde 43 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 65.000 TL, brüt metrekare başına 600 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 15,8 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.
Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?
Bina yaşı belli 191 satılık ilanın %83'ü 30 yaş ve üstü binalarda. Beş yaş ve altındaki binalarda medyan metrekare ilan fiyatı 280.000 TL, 30 yaş ve üstündekilerde 106.700 TL. Yeni binalar %162 daha yüksek fiyatla ilana çıkıyor. Bu fark tek bir binanın dönüşüm sonrası değerini göstermez.
BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.
Binam için sıradaki adım
Plan ve kararlar
Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.
Süreç kısaca
Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.
Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.
Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.