Veri yılı: 2016-17 envanteri
Zafer'de kentsel dönüşüm
Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.
- 3.395
- Bina, 20 kat altı
- %7,2
- 1980 öncesi
- %82,4
- 5-19 kat
Zafer'de binalar hangi dönemde yapılmış?
2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 3.395 binanın tahminen %7,2'si 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.
- 1980 öncesi
- 245 bina%7,2
- 1980-2000
- 2.185 bina%64,4
- 2000 sonrası
- 965 bina%28,4
Binalar kaç katlı?
Envanterde 599 bina 1-4 kat, 2.796 bina 5-19 kat bandında.
- 1-4 kat
- 599 bina%17,6
- 5-19 kat
- 2.796 bina%82,4
Muhtarlık nerede?
Vadi Sk. No:2 /4 ZAFER/BAHÇELİEVLER
Emlak piyasası
Zafer'de konutların metrekaresi kaç lira?
1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 339 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 49.200 TL. İlanların yarısı 36.700 TL ile 63.000 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 5 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %22 altında.
Zafer'de kiralar ne düzeyde?
Aynı dönemde 56 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 31.000 TL, brüt metrekare başına 380 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 10,9 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.
Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?
Bina yaşı belli 322 satılık ilanın %12'si 30 yaş ve üstü binalarda. Beş yaş ve altındaki binalarda medyan metrekare ilan fiyatı 66.300 TL, 30 yaş ve üstündekilerde 33.300 TL. Yeni binalar %99 daha yüksek fiyatla ilana çıkıyor. Bu fark tek bir binanın dönüşüm sonrası değerini göstermez.
BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.
Binam için sıradaki adım
Plan ve kararlar
Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.
Süreç kısaca
Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.
Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.
Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.