Veri yılı: 2016-17 envanteri
Menderes'te kentsel dönüşüm
Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.
- 1.362
- Bina, 20 kat altı
- %36,5
- 1980 öncesi
- %80,9
- 5-19 kat
Menderes'te binalar hangi dönemde yapılmış?
2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 1.362 binanın tahminen %36,5'i 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.
- 1980 öncesi
- 497 bina%36,5
- 1980-2000
- 516 bina%37,9
- 2000 sonrası
- 349 bina%25,6
Binalar kaç katlı?
Envanterde 260 bina 1-4 kat, 1.102 bina 5-19 kat bandında.
- 1-4 kat
- 260 bina%19,1
- 5-19 kat
- 1.102 bina%80,9
Muhtarlık nerede?
365. Sk. No:9 A MENDERES/ESENLER
Emlak piyasası
Menderes'te konutların metrekaresi kaç lira?
1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 125 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 37.200 TL. İlanların yarısı 30.600 TL ile 56.700 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 3,8 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %16 altında.
Menderes'te kiralar ne düzeyde?
Aynı dönemde 25 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 35.000 TL, brüt metrekare başına 380 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 8,3 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.
Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?
Bina yaşı belli 112 satılık ilanın %18'i 30 yaş ve üstü binalarda. Beş yaş ve altındaki binalarda medyan metrekare ilan fiyatı 73.100 TL, 30 yaş ve üstündekilerde 30.800 TL. Yeni binalar %137 daha yüksek fiyatla ilana çıkıyor. Bu fark tek bir binanın dönüşüm sonrası değerini göstermez.
BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.
Binam için sıradaki adım
Plan ve kararlar
Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.
Süreç kısaca
Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.
Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.
Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.