Veri yılı: 2016-17 envanteri

Rami Cuma'da kentsel dönüşüm

Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.

763
Bina, 20 kat altı: %45,2
1980 öncesi: %54,5
5-19 kat

Rami Cuma'da binalar hangi dönemde yapılmış?

2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 763 binanın tahminen %45,2'si 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.

Yapım dönemi

1980 öncesi: 345 bina%45,2
1980-2000: 158 bina%20,7
2000 sonrası: 260 bina%34,1

Binalar kaç katlı?

Envanterde 347 bina 1-4 kat, 416 bina 5-19 kat bandında.

Kat bandı

1-4 kat: 347 bina%45,5
5-19 kat: 416 bina%54,5

Muhtarlık nerede?

Reşadiye Cad. No:1 RAMİ CUMA/EYÜPSULTAN

Emlak piyasası

Rami Cuma'da konutların metrekaresi kaç lira?

1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 96 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 43.500 TL. İlanların yarısı 36.900 TL ile 55.800 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 5 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %36 altında.

Rami Cuma'da kiralar ne düzeyde?

Aynı dönemde 18 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 35.000 TL, brüt metrekare başına 350 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 10,5 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.

Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?

Bina yaşı belli 90 satılık ilanın %13'ü 30 yaş ve üstü binalarda. Beş yaş ve altındaki binalarda medyan metrekare ilan fiyatı 45.400 TL, 30 yaş ve üstündekilerde 40.700 TL. Yeni binalar %12 daha yüksek fiyatla ilana çıkıyor. Bu fark tek bir binanın dönüşüm sonrası değerini göstermez.

BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.

Binam için sıradaki adım

Binanız için riskli yapı tespiti yapıldı mı?

Maliklerle hangi aşamadasınız?

Parselinizin imar durumuna baktınız mı?

Plan ve kararlar

Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.

Süreç kısaca

Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.

Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.

Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.