Veri yılı: 2016-17 envanteri
Orhantepe'de kentsel dönüşüm
Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.
- 2.063
- Bina, 20 kat altı
- %38,9
- 1980 öncesi
- %36,1
- 5-19 kat
Orhantepe'de binalar hangi dönemde yapılmış?
2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 2.063 binanın tahminen %38,9'u 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.
- 1980 öncesi
- 802 bina%38,9
- 1980-2000
- 994 bina%48,2
- 2000 sonrası
- 267 bina%12,9
Binalar kaç katlı?
Envanterde 1.318 bina 1-4 kat, 745 bina 5-19 kat bandında.
- 1-4 kat
- 1.318 bina%63,9
- 5-19 kat
- 745 bina%36,1
Muhtarlık nerede?
Üsküdar Cad. ORHANTEPE/KARTAL
Emlak piyasası
Orhantepe'de konutların metrekaresi kaç lira?
1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 159 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 87.700 TL. İlanların yarısı 72.500 TL ile 114.400 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 8,8 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %12 üstünde.
Orhantepe'de kiralar ne düzeyde?
Aynı dönemde 57 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 60.000 TL, brüt metrekare başına 530 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 13,7 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.
Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?
Bina yaşı belli 140 satılık ilanın %15'i 30 yaş ve üstü binalarda. Beş yaş ve altındaki binalarda medyan metrekare ilan fiyatı 90.000 TL, 30 yaş ve üstündekilerde 105.000 TL. Yeni binalar %14 daha düşük fiyatla ilana çıkıyor. Bu fark tek bir binanın dönüşüm sonrası değerini göstermez.
BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.
Binam için sıradaki adım
Plan ve kararlar
Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.
Süreç kısaca
Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.
Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.
Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.