Veri yılı: 2016-17 envanteri
Küçükçekmece'de kentsel dönüşüm
- 1980 öncesi
- 7.535 bina%18,8
- 1980-2000
- 20.621 bina%51,4
- 2000 sonrası
- 11.980 bina%29,8
- 1-4 kat
- 22.571 bina%56,2
- 5-19 kat
- 17.565 bina%43,8
Mahalleler
| Mahalle | Bina | m² ilan |
|---|---|---|
| Atakent | 1.178 | 88.000 TL |
| Atatürk | 3.041 | 33.800 TL |
| Beşyol | 229 | — |
| Cennet | 1.211 | 64.400 TL |
| Cumhuriyet | 2.281 | 53.500 TL |
| Fatih | 624 | 70.000 TL |
| Fevzi Çakmak | 1.728 | 55.500 TL |
| Gültepe | 1.522 | 54.600 TL |
| Halkalı Merkez | 3.675 | 59.600 TL |
| İnönü | 3.871 | 56.700 TL |
| İstasyon | 2.270 | 56.400 TL |
| Kanarya | 3.468 | 40.800 TL |
| Kartaltepe | 1.126 | 64.700 TL |
| Kemalpaşa | 831 | 56.100 TL |
| Mehmet Akif | 3.037 | 34.700 TL |
| Söğütlüçeşme | 2.565 | 41.800 TL |
| Sultan Murat | 940 | 51.000 TL |
| Tevfikbey | 2.052 | 49.600 TL |
| Yarımburgaz | 1.297 | — |
| Yeni Mahalle | 1.231 | 47.200 TL |
| Yeşilova | 1.959 | 51.800 TL |
m² ilan: brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı. Az ilanlı mahallede yazılmaz.
Emlak piyasası
Küçükçekmece'de konutların metrekaresi kaç lira?
1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 4.321 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 53.600 TL. İlanların yarısı 38.300 TL ile 70.600 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 5,6 milyon TL.
Küçükçekmece'de kiralar ne düzeyde?
Aynı dönemde 906 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 40.000 TL, brüt metrekare başına 440 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 10,1 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.
Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?
Bina yaşı belli 3.952 satılık ilanın %6'sı 30 yaş ve üstü binalarda. Beş yaş ve altındaki binalarda medyan metrekare ilan fiyatı 64.100 TL, 30 yaş ve üstündekilerde 31.800 TL. Yeni binalar %102 daha yüksek fiyatla ilana çıkıyor. Bu fark tek bir binanın dönüşüm sonrası değerini göstermez.
BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.
Yapı ruhsatı eğilimi
* 2026 yalnız Ocak-Haziran dönemini kapsar.
2025 yılında 518 bina için yapı ruhsatı verildi; 496 tanesi ikamet amaçlı. 2010-2025 arasında yıllık ortalama 665 bina; en yüksek yıl 2014 (1.219 bina). 2026 yılının ilk 6 ayında (Ocak-Haziran) 423 bina için ruhsat verildi.
Yıllara göre sayılar
| Yıl | Tüm binalar | İkamet amaçlı |
|---|---|---|
| 2010 | 665 | 614 |
| 2011 | 691 | 641 |
| 2012 | 715 | 669 |
| 2013 | 823 | 770 |
| 2014 | 1.219 | 1.166 |
| 2015 | 785 | 737 |
| 2016 | 1.044 | 1.013 |
| 2017 | 1.127 | 1.087 |
| 2018 | 322 | 283 |
| 2019 | 184 | 153 |
| 2020 | 319 | 291 |
| 2021 | 840 | 801 |
| 2022 | 456 | 392 |
| 2023 | 512 | 475 |
| 2024 | 423 | 396 |
| 2025 | 518 | 496 |
| 2026 (Ocak-Haziran) | 423 | 406 |
Kaynak: TÜİK, Yapı İzin İstatistikleri (Ocak 2010 - Haziran 2026). Aylık veriler BinaBina tarafından yıllık toplama çevrildi.
1. derece acil ulaşım yolları
İlçe adıyla kayıtlı yollar. İl geneli yollar dahil değil.
- 1. Fevzi Çakmak Cad.
- 1. Fidan Sk.
- 1. Fulya Sk.
- 1. Malazgirt Cad.
- 20 Temmuz Cad.
- 4. Cad.
- Çobançeşme Kavşağı
- D-100 Kuzey Yanyol 1
- Değirmenbahçe Cad.
- Doktor Ali Demir Cad.
- Emrullah Efendi Cad.
- Fatih Cad.
- Halkalı Altınşehir İstanbul Cad.
- Halkalı Cad.
- Halkalı Güneşli Kavşağı
- Huzur Cad.
- İç Yol
- Kavşak (Halkalı Gümrük Yolu)
- Koru Cad.
- Mahmutbey Batı Kavşağı-Atatürk Havalimanı Kavşağı Bağlantı Yolu
- Mahmutbey Cad.
- Mehmet Akif Ersoy Bulvarı
- Mehmet Alibey Sk.
- Muammer Aksoy Cad.
- Sefaköy Kavşağı
- Turgut Özal Bulvarı
- Yan Yol Cad.
Projeler
Küçükçekmece ilçesinde yayındaki proje: 0. Projeleri gör