Veri yılı: 2016-17 envanteri
Gültepe'de kentsel dönüşüm
Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.
- 1.522
- Bina, 20 kat altı
- %14
- 1980 öncesi
- %67
- 5-19 kat
Gültepe'de binalar hangi dönemde yapılmış?
2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 1.522 binanın tahminen %14'ü 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.
- 1980 öncesi
- 213 bina%14
- 1980-2000
- 486 bina%31,9
- 2000 sonrası
- 823 bina%54,1
Binalar kaç katlı?
Envanterde 502 bina 1-4 kat, 1.020 bina 5-19 kat bandında.
- 1-4 kat
- 502 bina%33
- 5-19 kat
- 1.020 bina%67
Muhtarlık nerede?
Bağlar Cad. No:71 GÜLTEPE/KÜÇÜKÇEKMECE
Emlak piyasası
Gültepe'de konutların metrekaresi kaç lira?
1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 285 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 54.600 TL. İlanların yarısı 38.100 TL ile 65.200 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 5,5 milyon TL. Bu, ilçe medyanına yakın.
Gültepe'de kiralar ne düzeyde?
Aynı dönemde 89 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 38.000 TL, brüt metrekare başına 460 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 9,9 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.
Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?
Bina yaşı belli 255 satılık ilanın %9'u 30 yaş ve üstü binalarda. Beş yaş ve altındaki binalarda medyan metrekare ilan fiyatı 62.900 TL, 30 yaş ve üstündekilerde 33.300 TL. Yeni binalar %89 daha yüksek fiyatla ilana çıkıyor. Bu fark tek bir binanın dönüşüm sonrası değerini göstermez.
BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.
Binam için sıradaki adım
Plan ve kararlar
Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.
Süreç kısaca
Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.
Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.
Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.