Veri yılı: 2016-17 envanteri

Cennet'te kentsel dönüşüm

Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.

1.211
Bina, 20 kat altı: %30,3
1980 öncesi: %52,2
5-19 kat

Cennet'te binalar hangi dönemde yapılmış?

2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 1.211 binanın tahminen %30,3'ü 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.

Yapım dönemi

1980 öncesi: 367 bina%30,3
1980-2000: 413 bina%34,1
2000 sonrası: 431 bina%35,6

Binalar kaç katlı?

Envanterde 579 bina 1-4 kat, 632 bina 5-19 kat bandında.

Kat bandı

1-4 kat: 579 bina%47,8
5-19 kat: 632 bina%52,2

Muhtarlık nerede?

2. Yavuz Selim Cad. No:22 CENNET/KÜÇÜKÇEKMECE

Emlak piyasası

Cennet'te konutların metrekaresi kaç lira?

1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 374 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 64.400 TL. İlanların yarısı 48.200 TL ile 78.800 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 7,5 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %20 üstünde.

Cennet'te kiralar ne düzeyde?

Aynı dönemde 63 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 47.000 TL, brüt metrekare başına 440 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 12,3 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.

Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?

Bina yaşı belli 336 satılık ilanın %11'i 30 yaş ve üstü binalarda. Beş yaş ve altındaki binalarda medyan metrekare ilan fiyatı 71.600 TL, 30 yaş ve üstündekilerde 35.900 TL. Yeni binalar %99 daha yüksek fiyatla ilana çıkıyor. Bu fark tek bir binanın dönüşüm sonrası değerini göstermez.

BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.

Binam için sıradaki adım

Binanız için riskli yapı tespiti yapıldı mı?

Maliklerle hangi aşamadasınız?

Parselinizin imar durumuna baktınız mı?

Plan ve kararlar

Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.

Süreç kısaca

Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.

Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.

Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.