Veri yılı: 2016-17 envanteri
Kaynarca'da kentsel dönüşüm
Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.
- 2.502
- Bina, 20 kat altı
- %15,7
- 1980 öncesi
- %61,5
- 5-19 kat
Kaynarca'da binalar hangi dönemde yapılmış?
2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 2.502 binanın tahminen %15,7'si 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.
- 1980 öncesi
- 392 bina%15,7
- 1980-2000
- 1.167 bina%46,6
- 2000 sonrası
- 943 bina%37,7
Binalar kaç katlı?
Envanterde 964 bina 1-4 kat, 1.538 bina 5-19 kat bandında.
- 1-4 kat
- 964 bina%38,5
- 5-19 kat
- 1.538 bina%61,5
Muhtarlık nerede?
Orta Asya Cad. No:45 KAYNARCA/PENDİK
Emlak piyasası
Kaynarca'da konutların metrekaresi kaç lira?
1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 123 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 55.300 TL. İlanların yarısı 37.000 TL ile 76.700 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 6,1 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %17 altında.
Kaynarca'da kiralar ne düzeyde?
Aynı dönemde 43 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 35.000 TL, brüt metrekare başına 330 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 13,8 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.
Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?
Bina yaşı belli 110 satılık ilanın %12'si 30 yaş ve üstü binalarda. Beş yaş ve altındaki binalarda medyan metrekare ilan fiyatı 89.500 TL, 30 yaş ve üstündekilerde 38.500 TL. Yeni binalar %132 daha yüksek fiyatla ilana çıkıyor. Bu fark tek bir binanın dönüşüm sonrası değerini göstermez.
BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.
Binam için sıradaki adım
Plan ve kararlar
Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.
Süreç kısaca
Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.
Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.
Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.