Tanım
Konut parsellerinde yapı inşaat alanı 15.000 m²'den ve bağımsız bölüm sayısı 150'den fazla yapı ya da yapılar projelendirilirken 0-66 aylık çocuklar için ayrılması zorunlu, alanı 200 m²'yi geçmeyen, ortak alan niteliğindeki bakımevi alanıdır.
Malik için önemi
Gündüz bakımevlerinin 150 m²'si emsale sayılmaz. 6306 kapsamında noter onaylı inşaat sözleşmesi düzenlenmiş yapılar için bu zorunluluk aranmaz; büyük site dönüşümünde sözleşme tarihini bu açıdan da kontrol edin.
Sık karıştırılan
Konutla birlikte ticaretin yapılabildiği parsellerde ise yapı inşaat alanı 25.000 m²'den ve bağımsız bölüm sayısı 250'den fazlaysa aile sağlığı merkezi alanı ayrılır. Her iki alan da ortak alan niteliğindeki müstakil bir binada, zemin katta ya da zemin katla ilişkili bir üst katta, bina girişlerinden ayrı bir girişle düzenlenir.
Dayanak
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği m.19(1)(f)(5)-(6), m.5(8), m.20(8)(k)-(l), geçici m.3(9) (RG 13/8/2025-32985 eki)