Tanım
Uygulama imar planı bulunan alanlarda yapı ve yapılaşmanın, projelendirmenin ve denetimin usul ve esaslarını belirleyen Bakanlık yönetmeliğidir. Emsal, TAKS, bahçe mesafesi, kat yüksekliği, merdiven ve asansör gibi ölçüler burada düzenlenir.
Malik için önemi
Yeni binanın kaç m², kaç kat ve nasıl yapılacağı imar planıyla birlikte bu yönetmeliğe göre belirlenir. 6306 kapsamında noter onaylı inşaat sözleşmesi düzenlenmiş yapılarda bazı yeni kurallar geçici maddeyle uygulanmaz ya da ertelenir; sözleşme ve başvuru tarihleri bu yüzden önemlidir.
Sık karıştırılan
Halk arasında 'tip imar yönetmeliği' denir; 1985 tarihli Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği 1/10/2017'de yürürlükten kalktı. Büyükşehir ve il belediyeleri Bakanlık onayıyla kendi imar yönetmeliklerini çıkarabilir, ama bazı bölümler planla veya yerel yönetmelikle değiştirilemez.
Dayanak
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği (RG 3/7/2017-30113) m.1, m.2, m.69(1)-(2), m.70, geçici m.3(5), (9) ve (11); son değişiklik RG 1/7/2026-33297