Tanım
Mevzuattaki tanımBodrum, asma kat, çatı arası, balkon, teras ve ortak alanlar dahil binanın inşa edilen bütün katlarının alanıdır. Işıklıklar ve avlular hariç tutulur.
Malik için önemi
Müteahhidin maliyet hesabı bu büyük rakama, paylaşım ise emsale esas alana dayanır; pazarlıkta hangisinin konuşulduğunu bilmek gerekir.
Sık karıştırılan
Emsale esas alanla karıştırılır; yapı inşaat alanı emsal dışı alanları da içerir.
Dayanak
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği m.4(1)(oooo); 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu m.12(a)