Tanım
Mevzuattaki tanımİmar planının verdiği inşaat hakkı hesabına sayılan alandır. Bodrum, asma kat, çatı piyesi ve çıkmalar dahil kullanılabilen bütün katlar toplanır, emsal dışı alanlar düşülür.
Malik için önemi
Yeni binada paylaşılacak alanın üst sınırı bu rakamla belirlenir; malik ve müteahhit payı bunun üzerinden konuşulur.
Sık karıştırılan
Yapı inşaat alanı ile aynı değildir; inşaat alanı emsal dışı alanları da içerdiği için daha büyüktür.
Dayanak
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği m.4(1)(şş), m.21(1)