Veri yılı: 2016-17 envanteri
Gümüşpala'da kentsel dönüşüm
Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.
- 1.889
- Bina, 20 kat altı
- %16
- 1980 öncesi
- %67,3
- 5-19 kat
Gümüşpala'da binalar hangi dönemde yapılmış?
2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 1.889 binanın tahminen %16'sı 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.
- 1980 öncesi
- 303 bina%16
- 1980-2000
- 1.111 bina%58,8
- 2000 sonrası
- 475 bina%25,1
Binalar kaç katlı?
Envanterde 617 bina 1-4 kat, 1.272 bina 5-19 kat bandında.
- 1-4 kat
- 617 bina%32,7
- 5-19 kat
- 1.272 bina%67,3
Muhtarlık nerede?
Hüseyin Özkan Sk. No:4 GÜMÜŞPALA/AVCILAR
Emlak piyasası
Gümüşpala'da konutların metrekaresi kaç lira?
1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 107 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 39.100 TL. İlanların yarısı 28.700 TL ile 52.900 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 4 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %18 altında.
Gümüşpala'da kiralar ne düzeyde?
Aynı dönemde 16 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 30.000 TL, brüt metrekare başına 300 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 10,8 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.
Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?
Bina yaşı belli 101 satılık ilanın %19'u 30 yaş ve üstü binalarda. Beş yaş ve altındaki binalarda medyan metrekare ilan fiyatı 50.000 TL, 30 yaş ve üstündekilerde 31.600 TL. Yeni binalar %58 daha yüksek fiyatla ilana çıkıyor. Bu fark tek bir binanın dönüşüm sonrası değerini göstermez.
BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.
Binam için sıradaki adım
Plan ve kararlar
Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.
Süreç kısaca
Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.
Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.
Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.