Veri yılı: 2016-17 envanteri
Merkez'de kentsel dönüşüm
Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.
- 1.108
- Bina, 20 kat altı
- %33,5
- 1980 öncesi
- %82,9
- 5-19 kat
Merkez'de binalar hangi dönemde yapılmış?
2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 1.108 binanın tahminen %33,5'i 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.
- 1980 öncesi
- 371 bina%33,5
- 1980-2000
- 552 bina%49,8
- 2000 sonrası
- 185 bina%16,7
Binalar kaç katlı?
Envanterde 189 bina 1-4 kat, 919 bina 5-19 kat bandında.
- 1-4 kat
- 189 bina%17,1
- 5-19 kat
- 919 bina%82,9
Muhtarlık nerede?
Merkez Cami Sk. No:18 /1 MERKEZ/AVCILAR
Emlak piyasası
Merkez'de konutların metrekaresi kaç lira?
1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 250 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 52.600 TL. İlanların yarısı 43.100 TL ile 59.900 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 6,2 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %10 üstünde.
Merkez'de kiralar ne düzeyde?
Aynı dönemde 34 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 37.500 TL, brüt metrekare başına 350 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 12,6 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.
Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?
Bina yaşı belli 232 satılık ilanın %10'u 30 yaş ve üstü binalarda. Beş yaş ve altındaki binalarda medyan metrekare ilan fiyatı 55.900 TL, 30 yaş ve üstündekilerde 28.500 TL. Yeni binalar %96 daha yüksek fiyatla ilana çıkıyor. Bu fark tek bir binanın dönüşüm sonrası değerini göstermez.
BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.
Binam için sıradaki adım
Plan ve kararlar
Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.
Süreç kısaca
Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.
Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.
Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.