Veri yılı: 2016-17 envanteri
Şenlikköy'de kentsel dönüşüm
Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.
- 1.811
- Bina, 20 kat altı
- %19,7
- 1980 öncesi
- %9,2
- 5-19 kat
Şenlikköy'de binalar hangi dönemde yapılmış?
2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 1.811 binanın tahminen %19,7'si 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.
- 1980 öncesi
- 357 bina%19,7
- 1980-2000
- 1.134 bina%62,6
- 2000 sonrası
- 320 bina%17,7
Binalar kaç katlı?
Envanterde 1.644 bina 1-4 kat, 167 bina 5-19 kat bandında.
- 1-4 kat
- 1.644 bina%90,8
- 5-19 kat
- 167 bina%9,2
Muhtarlık nerede?
Florya Cad. No:46 /1B ŞENLİKKÖY/BAKIRKÖY
Emlak piyasası
Şenlikköy'de konutların metrekaresi kaç lira?
1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 413 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 128.400 TL. İlanların yarısı 100.000 TL ile 163.600 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 29 milyon TL. Bu, ilçe medyanına yakın.
Şenlikköy'de kiralar ne düzeyde?
Aynı dönemde 130 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 120.000 TL, brüt metrekare başına 560 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 19,3 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.
Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?
Bina yaşı belli 389 satılık ilanın %11'i 30 yaş ve üstü binalarda. Beş yaş ve altındaki binalarda medyan metrekare ilan fiyatı 181.100 TL, 30 yaş ve üstündekilerde 99.200 TL. Yeni binalar %83 daha yüksek fiyatla ilana çıkıyor. Bu fark tek bir binanın dönüşüm sonrası değerini göstermez.
BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.
Binam için sıradaki adım
İmar ve plan kaynağı
İlçe düzeyi
Bu bilgi Bakırköy geneli içindir. Şenlikköy'e veya binanıza özel değildir.
Belediyenin sayfasında ada ve parsel ile sorgulanabiliyor.
Örnek parsellerde plan görseli ve plan notu görüldü.
Emsal ve yükseklik tabloda görüldü.
TAKS, bahçe ve nizam görülmedi; plan notu veya paftada olabilir.
Değerler parsele göre değişir. Bu yüzden burada sayı vermiyoruz.
Tapu mahallesi idari mahalleden farklı olabilir. Belediye sorgusu tapu adını isteyebilir.
Son kontrol: Kasım 2026. Belediye sayfası bilgi amaçlıdır, resmî belge yerine geçmez.
Plan ve kararlar
Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.
Süreç kısaca
Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.
Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.
Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.