Veri yılı: 2016-17 envanteri
Zuhuratbaba'da kentsel dönüşüm
Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.
- 1.029
- Bina, 20 kat altı
- %62,6
- 1980 öncesi
- %72,9
- 5-19 kat
Zuhuratbaba'da binalar hangi dönemde yapılmış?
2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 1.029 binanın tahminen %62,6'sı 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.
- 1980 öncesi
- 644 bina%62,6
- 1980-2000
- 319 bina%31
- 2000 sonrası
- 66 bina%6,4
Binalar kaç katlı?
Envanterde 279 bina 1-4 kat, 750 bina 5-19 kat bandında.
- 1-4 kat
- 279 bina%27,1
- 5-19 kat
- 750 bina%72,9
Muhtarlık nerede?
Bakır Sk. No:6 /5 ZUHURATBABA/BAKIRKÖY
Emlak piyasası
Zuhuratbaba'da konutların metrekaresi kaç lira?
1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 123 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 103.800 TL. İlanların yarısı 87.500 TL ile 136.200 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 13,8 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %20 altında.
Zuhuratbaba'da kiralar ne düzeyde?
Aynı dönemde 22 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 70.000 TL, brüt metrekare başına 630 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 13,8 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.
Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?
Bina yaşı belli 110 satılık ilanın %12'si 30 yaş ve üstü binalarda. Beş yaş ve altındaki binalarda medyan metrekare ilan fiyatı 130.000 TL, 30 yaş ve üstündekilerde 79.000 TL. Yeni binalar %65 daha yüksek fiyatla ilana çıkıyor. Bu fark tek bir binanın dönüşüm sonrası değerini göstermez.
BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.
Binam için sıradaki adım
İmar ve plan kaynağı
İlçe düzeyi
Bu bilgi Bakırköy geneli içindir. Zuhuratbaba'ya veya binanıza özel değildir.
Belediyenin sayfasında ada ve parsel ile sorgulanabiliyor.
Örnek parsellerde plan görseli ve plan notu görüldü.
Emsal ve yükseklik tabloda görüldü.
TAKS, bahçe ve nizam görülmedi; plan notu veya paftada olabilir.
Değerler parsele göre değişir. Bu yüzden burada sayı vermiyoruz.
Tapu mahallesi idari mahalleden farklı olabilir. Belediye sorgusu tapu adını isteyebilir.
Son kontrol: Kasım 2026. Belediye sayfası bilgi amaçlıdır, resmî belge yerine geçmez.
Plan ve kararlar
Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.
Süreç kısaca
Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.
Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.
Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.