İçeriğe atla
BinaBina
Ücretsiz başvuruGiriş

Veri yılı: 2016-17 envanteri

Esenyurt'ta kentsel dönüşüm

43 mahallede 20 kattan düşük 38.685 bina.
Yapım dönemi
1980 öncesi
499 bina%1,3
1980-2000
23.302 bina%60,2
2000 sonrası
14.884 bina%38,5
Kat bandı
1-4 kat
18.305 bina%47,3
5-19 kat
20.380 bina%52,7

Mahalleler

MahalleBinam² ilan
Akçaburgaz1.50335.300 TL
Akevler12234.300 TL
Akşemseddin512—
Ardıçlı72639.700 TL
Aşık Veysel42448.700 TL
Atatürk94627.900 TL
Bağlarçeşme1.40426.500 TL
Balıkyolu1.37628.700 TL
Barbaros Hayrettin Paşa35139.000 TL
Battalgazi82421.600 TL
Cumhuriyet10926.800 TL
Çınar1.14425.700 TL
Esenkent59246.300 TL
Fatih1.08927.000 TL
Gökevler11936.100 TL
Güzelyurt57728.200 TL
Hürriyet1.11422.400 TL
İncirtepe1.23627.100 TL
İnönü1.06925.500 TL
İstiklal1.20526.700 TL
Koza34144.300 TL
Mehmet Akif Ersoy58629.800 TL
Mehterçeşme1.18927.700 TL
Mevlana20231.000 TL
Namık Kemal1.19534.200 TL
Necip Fazıl Kısakürek90623.300 TL
Orhangazi60337.000 TL
Osmangazi2.55421.800 TL
Örnek1.26329.800 TL
Pınar1.66625.100 TL
Piri Reis18629.200 TL
Saadetdere1.27631.100 TL
Selahaddin Eyyubi1.15424.700 TL
Sultaniye67527.200 TL
Süleymaniye1.28526.100 TL
Şehitler91927.700 TL
Talatpaşa1.17923.900 TL
Turgut Özal75631.600 TL
Üçevler96725.600 TL
Yenikent1.11830.500 TL
Yeşilkent81430.700 TL
Yunus Emre1.02327.800 TL
Zafer38637.500 TL

m² ilan: brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı. Az ilanlı mahallede yazılmaz.

Emlak piyasası

Esenyurt'ta konutların metrekaresi kaç lira?

1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 5.075 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 29.400 TL. İlanların yarısı 22.700 TL ile 38.300 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 3,1 milyon TL.

Esenyurt'ta kiralar ne düzeyde?

Aynı dönemde 1.425 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 23.000 TL, brüt metrekare başına 250 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 9,9 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.

Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?

Bina yaşı belli 4.758 satılık ilanın %1'den azı 30 yaş ve üstü binalarda.

BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.

Yapı ruhsatı eğilimi

Yapı ruhsatı verilen bina sayısı, 2010-2026

* 2026 yalnız Ocak-Haziran dönemini kapsar.

2025 yılında 209 bina için yapı ruhsatı verildi; 191 tanesi ikamet amaçlı. 2010-2025 arasında yıllık ortalama 1.233 bina; en yüksek yıl 2014 (3.252 bina). 2026 yılının ilk 6 ayında (Ocak-Haziran) 215 bina için ruhsat verildi.

Yıllara göre sayılar
Yapı ruhsatı verilen bina sayısı, yıllara göre
YılTüm binalarİkamet amaçlı
2010681654
20112.2682.202
20122.0982.047
20131.7041.612
20143.2523.151
20152.5282.423
20162.4532.326
20172.4272.291
2018371336
2019126114
2020210201
2021366338
2022355283
2023431369
2024241204
2025209191
2026 (Ocak-Haziran)215203

Kaynak: TÜİK, Yapı İzin İstatistikleri (Ocak 2010 - Haziran 2026). Aylık veriler BinaBina tarafından yıllık toplama çevrildi.

1. derece acil ulaşım yolları

İlçe adıyla kayıtlı yollar. İl geneli yollar dahil değil.

  • 1538. Sk.
  • 185. Sk.
  • 2312. Sk.
  • Avcılar Kavşağı
  • Bahçeşehir Yanyol Bağlantı Yolu
  • D-100 Kuzey Yanyol 1
  • Doğan Araslı Bulvarı
  • E-5 Tem Haramidere Bağlantı Yolu
  • Esenyurt Mezalık Köprülü Kavşağı
  • Hadımköy Kavşağı
  • Hadımköy Yolu Cad.
  • Hadımköy Yolu Caddesi Kavşağı
  • Haramidere Cad.
  • Haramidere Kavşağı
  • Kıraç-TEM Bağlantı Yolu
  • TEM Avcılar Gişeleri-Haramidere D-100 Bağlantı Yolu
  • TEM Avcılar Gişeleri-Haramidere D-100 Bağlantı Yolu Kavşağı

Projeler

Esenyurt ilçesinde yayındaki proje: 0. Projeleri gör