Veri yılı: 2016-17 envanteri

Necip Fazıl Kısakürek'te kentsel dönüşüm

Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.

906
Bina, 20 kat altı: %0,1
1980 öncesi: %47,8
5-19 kat

Necip Fazıl Kısakürek'te binalar hangi dönemde yapılmış?

2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 906 binanın tahminen %0,1'i 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.

Yapım dönemi

1980 öncesi: 1 bina%0,1
1980-2000: 441 bina%48,7
2000 sonrası: 464 bina%51,2

Binalar kaç katlı?

Envanterde 473 bina 1-4 kat, 433 bina 5-19 kat bandında.

Kat bandı

1-4 kat: 473 bina%52,2
5-19 kat: 433 bina%47,8

Muhtarlık nerede?

Fırtına Sk. No:4 NECİP FAZIL KISAKÜREK/ESENYURT

Emlak piyasası

Necip Fazıl Kısakürek'te konutların metrekaresi kaç lira?

1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 73 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 23.300 TL. İlanların yarısı 20.500 TL ile 26.300 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 2,8 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %21 altında.

Necip Fazıl Kısakürek'te kiralar ne düzeyde?

Aynı dönemde 29 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 18.000 TL, brüt metrekare başına 180 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 11 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.

Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?

Bina yaşı belli 69 satılık ilanın hiçbiri 30 yaş ve üstü binalarda değil.

BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.

Binam için sıradaki adım

Binanız için riskli yapı tespiti yapıldı mı?

Maliklerle hangi aşamadasınız?

Parselinizin imar durumuna baktınız mı?

Plan ve kararlar

Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.

Süreç kısaca

Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.

Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.

Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.