Veri yılı: 2016-17 envanteri

Zafer'de kentsel dönüşüm

Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.

386
Bina, 20 kat altı: %0,3
1980 öncesi: %61,4
5-19 kat

Zafer'de binalar hangi dönemde yapılmış?

2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 386 binanın tahminen %0,3'ü 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.

Yapım dönemi

1980 öncesi: 1 bina%0,3
1980-2000: 206 bina%53,4
2000 sonrası: 179 bina%46,4

Binalar kaç katlı?

Envanterde 149 bina 1-4 kat, 237 bina 5-19 kat bandında.

Kat bandı

1-4 kat: 149 bina%38,6
5-19 kat: 237 bina%61,4

Muhtarlık nerede?

115. Sk. No:8 ZAFER/ESENYURT

Emlak piyasası

Zafer'de konutların metrekaresi kaç lira?

1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 253 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 37.500 TL. İlanların yarısı 29.700 TL ile 43.100 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 3,8 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %27 üstünde.

Zafer'de kiralar ne düzeyde?

Aynı dönemde 88 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 23.300 TL, brüt metrekare başına 270 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 11,4 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.

Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?

Bina yaşı belli 240 satılık ilanın hiçbiri 30 yaş ve üstü binalarda değil.

BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.

Binam için sıradaki adım

Binanız için riskli yapı tespiti yapıldı mı?

Maliklerle hangi aşamadasınız?

Parselinizin imar durumuna baktınız mı?

Plan ve kararlar

Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.

Süreç kısaca

Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.

Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.

Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.