Veri yılı: 2016-17 envanteri

İncirtepe'de kentsel dönüşüm

Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.

1.236
Bina, 20 kat altı: %0,9
1980 öncesi: %57,8
5-19 kat

İncirtepe'de binalar hangi dönemde yapılmış?

2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 1.236 binanın tahminen %0,9'u 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.

Yapım dönemi

1980 öncesi: 11 bina%0,9
1980-2000: 841 bina%68
2000 sonrası: 384 bina%31,1

Binalar kaç katlı?

Envanterde 521 bina 1-4 kat, 715 bina 5-19 kat bandında.

Kat bandı

1-4 kat: 521 bina%42,2
5-19 kat: 715 bina%57,8

Muhtarlık nerede?

240. Sk. No:44 İNCİRTEPE/ESENYURT

Emlak piyasası

İncirtepe'de konutların metrekaresi kaç lira?

1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 124 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 27.100 TL. İlanların yarısı 20.500 TL ile 31.300 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 2,7 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %8 altında.

İncirtepe'de kiralar ne düzeyde?

Aynı dönemde 25 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 21.000 TL, brüt metrekare başına 210 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 10,7 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.

Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?

Bina yaşı belli 112 satılık ilanın %1'den azı 30 yaş ve üstü binalarda.

BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.

Binam için sıradaki adım

Binanız için riskli yapı tespiti yapıldı mı?

Maliklerle hangi aşamadasınız?

Parselinizin imar durumuna baktınız mı?

Plan ve kararlar

Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.

Süreç kısaca

Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.

Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.

Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.