Veri yılı: 2016-17 envanteri
Karadeniz'de kentsel dönüşüm
Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.
- 3.272
- Bina, 20 kat altı
- %25,3
- 1980 öncesi
- %66,9
- 5-19 kat
Karadeniz'de binalar hangi dönemde yapılmış?
2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 3.272 binanın tahminen %25,3'ü 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.
- 1980 öncesi
- 828 bina%25,3
- 1980-2000
- 1.434 bina%43,8
- 2000 sonrası
- 1.010 bina%30,9
Binalar kaç katlı?
Envanterde 1.083 bina 1-4 kat, 2.189 bina 5-19 kat bandında.
- 1-4 kat
- 1.083 bina%33,1
- 5-19 kat
- 2.189 bina%66,9
Muhtarlık nerede?
Menderes Cad. No:1 KARADENİZ/GAZİOSMANPAŞA
Emlak piyasası
Karadeniz'de konutların metrekaresi kaç lira?
1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 169 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 48.200 TL. İlanların yarısı 35.200 TL ile 70.900 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 5,6 milyon TL. Bu, ilçe medyanına yakın.
Karadeniz'de kiralar ne düzeyde?
Aynı dönemde 53 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 39.500 TL, brüt metrekare başına 400 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 10 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.
Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?
Bina yaşı belli 160 satılık ilanın %6'sı 30 yaş ve üstü binalarda. Beş yaş ve altındaki binalarda medyan metrekare ilan fiyatı 56.500 TL, 30 yaş ve üstündekilerde 37.500 TL. Yeni binalar %51 daha yüksek fiyatla ilana çıkıyor. Bu fark tek bir binanın dönüşüm sonrası değerini göstermez.
BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.
Binam için sıradaki adım
Plan ve kararlar
Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.
Süreç kısaca
Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.
Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.
Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.