Veri yılı: 2016-17 envanteri
Merkez'de kentsel dönüşüm
Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.
- 2.354
- Bina, 20 kat altı
- %46,4
- 1980 öncesi
- %45,8
- 5-19 kat
Merkez'de binalar hangi dönemde yapılmış?
2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 2.354 binanın tahminen %46,4'ü 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.
- 1980 öncesi
- 1.092 bina%46,4
- 1980-2000
- 543 bina%23,1
- 2000 sonrası
- 719 bina%30,5
Binalar kaç katlı?
Envanterde 1.276 bina 1-4 kat, 1.078 bina 5-19 kat bandında.
- 1-4 kat
- 1.276 bina%54,2
- 5-19 kat
- 1.078 bina%45,8
Muhtarlık nerede?
Cumhuriyet Meydanı No:20 E2 MERKEZ/GAZİOSMANPAŞA
Emlak piyasası
Merkez'de konutların metrekaresi kaç lira?
1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 152 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 41.100 TL. İlanların yarısı 32.300 TL ile 51.800 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 4,7 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %15 altında.
Merkez'de kiralar ne düzeyde?
Aynı dönemde 43 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 27.000 TL, brüt metrekare başına 300 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 11,6 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.
Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?
Bina yaşı belli 139 satılık ilanın %7'si 30 yaş ve üstü binalarda. Beş yaş ve altındaki binalarda medyan metrekare ilan fiyatı 57.500 TL, 30 yaş ve üstündekilerde 28.300 TL. Yeni binalar %104 daha yüksek fiyatla ilana çıkıyor. Bu fark tek bir binanın dönüşüm sonrası değerini göstermez.
BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.
Binam için sıradaki adım
Plan ve kararlar
Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.
Süreç kısaca
Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.
Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.
Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.