Veri yılı: 2016-17 envanteri

Ayazağa'da kentsel dönüşüm

Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.

2.638
Bina, 20 kat altı: %27,8
1980 öncesi: %23,5
5-19 kat

Ayazağa'da binalar hangi dönemde yapılmış?

2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 2.638 binanın tahminen %27,8'i 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.

Yapım dönemi

1980 öncesi: 733 bina%27,8
1980-2000: 1.198 bina%45,4
2000 sonrası: 707 bina%26,8

Binalar kaç katlı?

Envanterde 2.017 bina 1-4 kat, 621 bina 5-19 kat bandında.

Kat bandı

1-4 kat: 2.017 bina%76,5
5-19 kat: 621 bina%23,5

Muhtarlık nerede?

Şehit Naci Canan Tuncer Sk. No:4 AYAZAĞA/SARIYER

Emlak piyasası

Ayazağa'da konutların metrekaresi kaç lira?

1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 200 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 193.200 TL. İlanların yarısı 130.000 TL ile 222.500 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 26,6 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %31 üstünde.

Ayazağa'da kiralar ne düzeyde?

Aynı dönemde 174 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 65.000 TL, brüt metrekare başına 730 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 22 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.

Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?

Bina yaşı belli 185 satılık ilanın %1'den azı 30 yaş ve üstü binalarda.

BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.

Binam için sıradaki adım

Binanız için riskli yapı tespiti yapıldı mı?

Maliklerle hangi aşamadasınız?

Parselinizin imar durumuna baktınız mı?

Plan ve kararlar

Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.

Süreç kısaca

Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.

Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.

Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.