Veri yılı: 2016-17 envanteri

Emirgan'da kentsel dönüşüm

Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.

1.050
Bina, 20 kat altı: %38,7
1980 öncesi: %7,3
5-19 kat

Emirgan'da binalar hangi dönemde yapılmış?

2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 1.050 binanın tahminen %38,7'si 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.

Yapım dönemi

1980 öncesi: 406 bina%38,7
1980-2000: 281 bina%26,8
2000 sonrası: 363 bina%34,6

Binalar kaç katlı?

Envanterde 973 bina 1-4 kat, 77 bina 5-19 kat bandında.

Kat bandı

1-4 kat: 973 bina%92,7
5-19 kat: 77 bina%7,3

Muhtarlık nerede?

Doğru Muvakkithane Cad. No:6 /1 EMİRGAN/SARIYER

Emlak piyasası

Emirgan'da konutların metrekaresi kaç lira?

1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 81 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 197.100 TL. İlanların yarısı 123.100 TL ile 300.000 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 39,7 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %33 üstünde.

Emirgan'da kiralar ne düzeyde?

Aynı dönemde 33 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 118.000 TL, brüt metrekare başına 830 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 19,8 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.

Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?

Bina yaşı belli 73 satılık ilanın %67'si 30 yaş ve üstü binalarda.

BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.

Binam için sıradaki adım

Binanız için riskli yapı tespiti yapıldı mı?

Maliklerle hangi aşamadasınız?

Parselinizin imar durumuna baktınız mı?

Plan ve kararlar

Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.

Süreç kısaca

Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.

Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.

Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.