Adım 3 / 9
Riskli yapı raporu çıktıktan sonra malik ne yapar?
Muhtarlık ilanının son gününü öğrenip itiraz edip etmeyeceğine karar verir; süre bu tarihten itibaren 15 gündür.
- Karar
- İtiraz edilecek mi, edilmeyecek mi?
- Kim
- Müdürlük veya İdare; itirazda malik
- Süre
- Tapuya bildirim en geç 10 iş günü. Muhtarlıkta 15 gün ilan. İlanın son gününden itibaren 15 gün itiraz. Heyet kararı için yazılı gün yok; heyet ayda en az bir kez toplanır.Planlama varsayımı: 1 ay
Tespit kesinleşince Müdürlük tebligatı ve yıkımı İdareden ister. Bu saat 4. adımda işler, 5-8. adımların bitmesini beklemez.
Bu Kanun uyarınca kurulan idari işlemlere tebliğden itibaren 30 gün içinde dava açılabilir. Sürenin dosyanızda nasıl işleyeceğini avukatla netleştirin.
Yapılacaklar
- Binaya asılan Ek-6 tutanağını okuyun. Adresi, tarihi ve e-Devlet bildirimini kontrol edin.
- Muhtarlıktan ilanın son gününü sorup takvime yazın. İşlem o gün tebliğ edilmiş sayılır.
- İtiraz edecekseniz dilekçeyi Müdürlüğe veya yetki devri varsa İdareye süresinde verin.
- Dilekçeyi malik, kanuni temsilci ya da vefatta mirasçı versin. Başkası verirse işleme alınmaz.
- Komşularınızla konuşun. Heyet raporu karara bağladıysa başka malikin itirazıyla yeniden incelenmez.
Belgeler
- Ek-6 tutanağı
- İtiraz dilekçesi
Bu adım şununla biter
Süresinde itiraz gelmezse ya da itiraz reddedilirse tespit kesinleşir ve bu adım kapanır.
Teknik heyet dilekçedeki sebeple bağlı kalmaz, raporu teknik yönden bütün unsurlarıyla inceler. Nihai karar yapının tespit tarihindeki durumuna göre verilir.
Yıkım yerine güçlendirme ayrı bir yoldur ve bu akışta anlatılmaz.
Sık hatalar
- Süreyi tutanağın asıldığı günden saymak. Başlangıç, muhtarlık ilanının son günüdür.
- Heyetin birkaç haftada döneceğini varsaymak. Kararın yazılı bir gün sınırı olmadığı için takvime pay bırakın.
- İlanı görmedim demek. Tutanak ve ilan, tebliğ yerine geçer.
İlgili yazılar
Sık sorulan
Heyet binayı risksiz bulursa ne olur?
Sonuç itiraz üzerine veya yargı kararıyla değişirse durum ilgili tapu müdürlüğüne bildirilir. Heyet eksik görürse raporu düzeltilmek üzere kuruluşa gönderir, nihai kararı sonra verir.
Dayanak
- 6306 sayılı Kanun: m.3/1, m.3/2, m.6/9
- 6306 Uygulama Yönetmeliği: m.7/4, m.7/5, m.7/7, m.8/1, m.8/7, m.10/3, m.10/7
Son kontrol: 1 Kasım 2026
Bu sayfa genel bilgi verir, hukuki danışmanlık değildir. Dosyanıza özel süre ve haklar için avukata danışın.