Veri yılı: 2016-17 envanteri
Kemalpaşa'da kentsel dönüşüm
Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.
- 1.983
- Bina, 20 kat altı
- %13,1
- 1980 öncesi
- %57,5
- 5-19 kat
Kemalpaşa'da binalar hangi dönemde yapılmış?
2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 1.983 binanın tahminen %13,1'i 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.
- 1980 öncesi
- 259 bina%13,1
- 1980-2000
- 1.457 bina%73,5
- 2000 sonrası
- 267 bina%13,5
Binalar kaç katlı?
Envanterde 843 bina 1-4 kat, 1.140 bina 5-19 kat bandında.
- 1-4 kat
- 843 bina%42,5
- 5-19 kat
- 1.140 bina%57,5
Muhtarlık nerede?
1926. Sk. No:13 KEMALPAŞA/BAĞCILAR
Emlak piyasası
Kemalpaşa'da konutların metrekaresi kaç lira?
1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 87 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 32.500 TL. İlanların yarısı 24.700 TL ile 44.900 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 3,3 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %36 altında.
Kemalpaşa'da kiralar ne düzeyde?
Aynı dönemde 27 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 22.000 TL, brüt metrekare başına 230 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 11,9 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.
Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?
Bina yaşı belli 82 satılık ilanın %20'si 30 yaş ve üstü binalarda. Beş yaş ve altındaki binalarda medyan metrekare ilan fiyatı 48.800 TL, 30 yaş ve üstündekilerde 22.500 TL. Yeni binalar %117 daha yüksek fiyatla ilana çıkıyor. Bu fark tek bir binanın dönüşüm sonrası değerini göstermez.
BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.
Binam için sıradaki adım
Plan ve kararlar
Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.
Süreç kısaca
Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.
Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.
Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.