Veri yılı: 2016-17 envanteri
Yenimahalle'de kentsel dönüşüm
Ücretsiz. Binanızı haritada seçip başvurursunuz.
- 1.620
- Bina, 20 kat altı
- %8,5
- 1980 öncesi
- %61,8
- 5-19 kat
Yenimahalle'de binalar hangi dönemde yapılmış?
2016-17 envanterinde 20 kattan düşük 1.620 binanın tahminen %8,5'i 1980 öncesi dönemde sınıflanmış. Bu oran tek tek binaların durumunu göstermez.
- 1980 öncesi
- 137 bina%8,5
- 1980-2000
- 1.236 bina%76,3
- 2000 sonrası
- 247 bina%15,2
Binalar kaç katlı?
Envanterde 619 bina 1-4 kat, 1.001 bina 5-19 kat bandında.
- 1-4 kat
- 619 bina%38,2
- 5-19 kat
- 1.001 bina%61,8
Muhtarlık nerede?
1540. Sk. No:18 YENİMAHALLE/BAĞCILAR
Emlak piyasası
Yenimahalle'de konutların metrekaresi kaç lira?
1 Şubat - 3 Ağustos 2026 döneminde 110 satılık konut ilanında brüt metrekare başına medyan ilan fiyatı 65.700 TL. İlanların yarısı 43.100 TL ile 76.900 TL arasında. Medyan ilan fiyatı 7,3 milyon TL. Bu, ilçe medyanının %30 üstünde.
Yenimahalle'de kiralar ne düzeyde?
Aynı dönemde 23 kiralık konut ilanında medyan aylık kira 47.500 TL, brüt metrekare başına 420 TL. Metrekare başına medyan ilan fiyatlarına göre kira, satış fiyatının karşılığını yaklaşık 13 yılda veriyor. Vergi, aidat ve boş kalan aylar hesaba katılmadı.
Satılık ilanlar ne kadar eski binalarda?
Bina yaşı belli 107 satılık ilanın %9'u 30 yaş ve üstü binalarda. Beş yaş ve altındaki binalarda medyan metrekare ilan fiyatı 78.300 TL, 30 yaş ve üstündekilerde 36.100 TL. Yeni binalar %117 daha yüksek fiyatla ilana çıkıyor. Bu fark tek bir binanın dönüşüm sonrası değerini göstermez.
BinaBina verisi. Rakamlar ilan fiyatıdır, gerçekleşen satış ya da kira bedeli değildir. Her ilan dönem içindeki son fiyatıyla bir kez sayıldı. Dönem: 1 Şubat - 3 Ağustos 2026.
Binam için sıradaki adım
Plan ve kararlar
Bu mahalle için henüz onaylanmış tarihli kayıt yayımlanmadı.
Süreç kısaca
Süreç çoğunlukla riskli yapı tespitiyle başlar. Tespiti Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar yapar.
Sonuç kesinleştikten sonra karar hisseye göre salt çoğunlukla alınır.
Destek ve kira yardımı tutarları için güncel resmî kaynağa bakın.